Работа с поэтажными планами

Несмотря на то что визуально поэтажный план БТИ выглядит проще строительного, при его создании возникает ряд проблем. В отличие от инженера-конструктора, техник-инвентаризатор в большинстве случаев не знает всех геометрических размеров здания: толщину стен, углы поворота элементов и т.д. В его распоряжении только те размеры, которые можно получить на месте, а это в основном контуры внутренних помещений. Кроме того, замеры проводятся на реальных объектах, которые, как известно, далеко не всегда построены идеально.
При инвентаризации строения перед техником стоят две задачи: создать поэтажный план и рассчитать площади помещений. Любая чертежная программа для расчета площадей работает с замкнутыми контурами помещений, нарисованными точно по размерам. Но иногда из-за сложности плана гораздо проще и быстрее нарисовать его приблизительно и затем рассчитать площади на калькуляторе.
В связи с этим в программе ПланКАД реализованы два способа создания поэтажных планов: первый позволяет нарисовать план с последующим расчетом площадей, даже если план выполнен не в полном соответствии с реальными размерами; второй позволяет нарисовать план точно по размерам и получить площади помещений автоматически.

Способ 1: классическая технология рисования планов

Эта технология базируется на принципах работы большинства графических редакторов, применяемых при разработке строительных поэтажных планов. В основу технологии положена библиотека стандартных элементов. Каждый элемент обладает некоторым набором свойств, определяющих внешний вид и поведение элемента на плане. Например, элемент «Окно» можно вставить только в стену, при этом ширина оконного проема будет взята из свойств, заданных в шаблоне элемента «Окно», а толщина заимствована у стены, в которую вставляется элемент.

Библиотека элементов

Различные способы взаимодействия окна со стенами

Использование стеновых модификаторов для изменения формы стены

Для точного позиционирования элементов на плане предусмотрены специальные инструменты, которые разработаны с учетом способов, применяемых техником при обмерах.

Вставка двери с одновременным указанием расстояния до стены и ширины дверного проема

Вставка колонны указанием расстояния от нее до двух стен

Работа сводится к выбору нужного элемента из библиотеки и вставке его на план, при этом программа сама определяет, каким образом этот элемент должен взаимодействовать с другими, уже присутствующими на плане. Автоматически формируются сопряжения между стенами различных типов, между стеновыми объектами (окна и двери), колоннами и стеной.
Если необходимый элемент не представлен в библиотеке, пользователь может быстро его создать (или получить путем изменения геометрических размеров других элементов).

Этот способ работы позволяет очень быстро нарисовать поэтажный план, однако у него есть и существенный недостаток, который затрудняет использование других параметрических редакторов при работе с поэтажными планами БТИ. Дело в том, что техник измеряет только контуры помещений, толщины же стен могут быть получены лишь приблизительно. В результате подбор толщины стены, обеспечивающей правильные размеры двух соседних помещений, превращается в весьма трудоемкое занятие.

Для решения этой проблемы в программе ПланКАД реализован механизм, который позволяет правильно рассчитать площади помещений, даже если план был нарисован неточно.

После того как план нарисован, техник приступает к формированию семантического состава и расчету площадей помещений.

Классификатор помещений

Пользователь последовательно находит в классификаторе нужные объекты и указывает их положение на плане. Полученная структура в дальнейшем используется для формирования экспликации.

Свойства части помещения

Размеры всех помещений проставляются автоматически. Далее пользователь рассчитывает площади. Если план нарисован не по размерам, то при помощи инструмента проверки нужно исправить значения размеров, представленных на плане, после чего ПланКАД автоматически сформирует формулы расчета площади для всех простых помещений с учетом размеров, введенных пользователем.

Автоматическое формирование формулы

Если программа не смогла создать формулу автоматически, для расчета площади используется Мастер формул, позволяющий с минимальными усилиями сформировать формулу любой сложности.

Способ 2: «Электронный абрис»

Классическая технология значительно ускоряет работу с простыми планами. Для рисования планов, имеющих сложную форму, в программе реализована технология «Электронный абрис».
Эта технология, развивавшаяся в полном соответствии с технологией обмеров помещений при технической инвентаризации, позволяет воспроизвести абрис в электронном виде и использовать его для автоматизированного расчета площадей.
В программе ПланКАД предусмотрены инструменты, позволяющие создавать контуры любой сложности из элементарных фигур (прямоугольников, треугольников, трапеций, дуговых элементов и т.д.), используемых техником при обмере помещения.

Процесс формирования сложного контура

Когда на плане созданы и размещены все составные контуры частей помещений, специальная команда автоматически формирует на плане стены в промежутках между контурами. Остальные элементы добавляются на основе классической технологии работы в параметрических системах – с использованием библиотеки элементов.

Пример плана, состоящего из составных контуров

План после преобразования составных контуров в стены

В итоге пользователь получает план, выполненный точно по размерам и состоящий не из набора векторных примитивов, а из интеллектуальных объектов (стен, окон, дверей и т.д.). Кроме того, площадь частей помещений, сформированных таким образом, будет автоматически рассчитываться по формуле.

Формула и ее состав

Обработка сканированных изображений и векторизация

В ПланКАД предусмотрены инструменты, обеспечивающие возможность работы не только с векторной графикой, но и со сканированными изображениями.

Для повышения качества используются различные фильтры, позволяющие очистить или обрезать отсканированное изображение, сгладить линии, устранить искажения.
Уникальные алгоритмы позволяют преобразовывать растровые (сканированные) и векторные (состоящие из базовых графических примитивов: линий, полилиний, дуг и т.д.) поэтажные планы в векторный параметрический план.

Сканированный поэтажный план до и после распознавания

Взаимодействие с внешними приложениями

Поэтажный план содержит все данные, необходимые для формирования экспликации. ПланКАД позволяет передавать описательную информацию плана в другие приложения при помощи обменного файла формата XML или посредством API-интерфейса. Этими приложениями могут быть MS Word, MS Excel или информационные системы технической инвентаризации.
Возможности ПланКАД позволяют реализовать комплексное решение, обеспечивающее двустороннюю связь объектов поэтажного плана и атрибутивной информации о них, которая хранится во внешней базе данных.

Перспективы развития программы

В скором будущем появится модуль работы с планами земельных участков, который позволит уже в процессе рисования плана готовить данные, необходимые для составления экспликации на участок. Предусмотрены инструменты расчета длин ограждений, застроенных и незастроенных площадей и т.д.
Конечная цель разработки – программный продукт, с максимальной эффективностью решающий все графические задачи, стоящие перед техниками-инвентаризаторами.

Андрей Северинов
CSoft
Тел.: (495) 913-2222
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Главная > Статьи > ПланКАД. Система автоматизированного проектирования поэтажных планов

Контакты: 108811, г. Москва, Румянцево, 22-й км Киевского шоссе,д. 4, стр. 1, офис 508А (1-й офисный подъезд, 5-й этаж) м. Румянцево

тел.: +7 (495) 069-44-88, e-mail: [email protected]

CADmaster

Автоматизация в промышленном масштабе: систему ПланКАД используют уже более 80% специалистов ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ»

ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» при комплексной поддержке компании CSoft приступило к промышленной эксплуатации системы ПланКАД

Главная » Новости Автоматизация в промышленном масштабе: систему ПланКАД используют уже более 80% специалистов ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ»

ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» — крупнейшее в России государственное предприятие, осуществляющее инвентаризацию объектов недвижимости, и ЗАО «СиСофт» — крупнейший системный интегратор на рынке САПР запустили в промышленную эксплуатацию специализированную систему автоматизированного проектирования ПланКАД, специально разработанную для решения графических задач технической инвентаризации недвижимого имущества.

ПланКАД позволяет значительно сократить время, необходимое для подготовки поэтажных и ситуационных планов, а также существенно повысить качество технической документации. Разработка системы шла с марта 2006 по декабрь 2007 года, при этом благодаря профессионализму и слаженной работе команды специалистов исполнителя и заказчика время разработки удалось сократить почти на 30%.

«Мы не ошиблись ни в определении стратегии автоматизации, ни в выборе системного интегратора, который помог нам в сжатые сроки разработать и внедрить новую технологию работы с поэтажными и ситуационными планами, — сказал генеральный директор ФГУП „Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ“ Роман Филимошин. — Нам не только удалось в течение двух лет создать систему и начать ее практическое использование, но и сэкономить около миллиарда рублей. Таким образом, рабочее место ПланКАД обошлось нашему предприятию в среднем в шесть раз дешевле аналогов. Наш партнер, компания CSoft, предложила вариант разработки решения на базе собственной платформы и в рекордные сроки создала программный продукт, отвечающий всем бизнес-требованиям. Опыт нашего взаимодействия показывает, что сотрудничество с российской ИТ-компанией не только имеет высокую экономическую эффективность, но и позволяет отечественным предприятиям в короткий срок получить качественные результаты».

За созданием программного обеспечения следует непростой этап его внедрения. Четкое планирование и совместная работа специалистов CSoft и ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» позволили в самые сжатые сроки осуществить промышленное внедрение программы в филиалах заказчика: практически за один год введено в промышленную эксплуатацию более 11 000 лицензий системы. В течение 2008 года специалистами разработчика проведено масштабное обучение сотрудников ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», в том числе преподавателей, реализованы программы дистанционного обучения. Предоставляется необходимая техническая поддержка, проводятся регулярные консультации пользователей системы, на постоянной основе осуществляются доработка и обновление программного обеспечения.

«Чтобы добиться таких впечатляющих результатов, была проведена колоссальная работа. И я очень горд за команду этого проекта, которая проявила себя с самой лучшей стороны, не только выполнив разработку программного обеспечения, но и, что очень важно, проведя весь комплекс работ по внедрению системы, — сказал генеральный директор CSoft Илья Лебедев. — Именно на таких глобальных проектах проявляются профессионализм команды CSoft и наши реальные возможности. У нас появился бесценный опыт, который, несомненно, пригодится в наших перспективных проектах».

• 1 декабря 2008 г.

При подготовке материала использовались источники:
https://www.plantracer.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=112:plankad-sistema-avtomatizirovannogo-proektirovaniya-poetazhnykh-planov&catid=78&Itemid=531
https://www.cadmaster.ru/press/news/news_20081201_1.html