Переселение из районов Крайнего Севера

Жизнь на Крайнем Севере достаточно трудная, особенно для пенсионеров, инвалидов и многодетных семей. Не все граждане привыкли жить в таком климате и условиях. Государство предусмотрело специальную программу переселения для граждан, проживающих на Севере.

Сергеев Олег · 2022-06-23 23:44:06

• Кто имеет право на переселение из районов Крайнего Севера
• Очередность предоставления субсидий и сертификатов
• Как зарегистрироваться в программе переселения из РКС
• Как выделяется субсидия или сертификат
• Размер субсидии по переселению из районов Крайнего Севера
• Комментарии

Жизнь на Крайнем Севере достаточно трудная, особенно для пенсионеров, инвалидов и многодетных семей. Не все граждане привыкли жить в таком климате и условиях. Государство предусмотрело специальную программу переселения для граждан, проживающих на Севере.

Программа по переселению людей с Севера начала работать 20 лет назад, в 2002 году. Суть социальной программы состоит в том, чтобы выдавать субсидии гражданам, которые решили переехать с Севера.

Начиная с 2015 года жителям Севера выдавался сертификат, которым можно расплатиться при покупке жилья. Стоит отметить, что приобретать жилье можно как в новостройке, так и на вторичном рынке. В 2020 году было нововведение — сертификат стал давать возможность принять участие в ДДУ (участие в долевом строительстве).

Кто имеет право на переселение из районов Крайнего Севера

В Федеральном Законе РФ указаны основные положения программы переселения. Для участия в социальной программе необходимо соблюдение следующих требований:

• граждане должны были переехать в районы Крайнего Севера ранее 1992 года. Также необходимо иметь документы, подтверждающие это;
• необходимо иметь стаж в районах Севера более 15 лет;
• также нужно доказать то, что гражданин нуждается в улучшении жилищных условий.

То есть, для участия в социальной программе обязательно нужно соблюсти вышеуказанные требования. Без них, к сожалению, в выдаче субсидии откажут. Для подтверждения последнего требования (улучшение жилья) нужно, чтобы гражданин и его члены семьи либо не имели собственной крыши над головой, либо условия в их жилье были неблагоприятными.

В каждом регионе уровень жизни свой, поэтому нет утвержденных норм.

Также субсидия не выдается тем, кто уже участвует в похожих программах. Например, родители решили подать заявку на переселение, но им отказано, так как они уже ранее получали квартиру для своих детей. Также, частые случаи отказа, когда семья приобрела жилье по военной ипотеке. Стоит отметить, что использование материнского капитала в целях покупки квартиры разрешено.

Поэтому, каждый случай разбирается в индивидуальном порядке. Если у вас есть бесплатная возможность получить жилье или любое другое имущество, то таким шансом нужно пользоваться.

Очередность предоставления субсидий и сертификатов

При выдаче субсидий, как и при других социальных программах, существует очередь. Это указано в Федеральном Законе №125. Сегодня существует 4 очереди на получение субсидии:

• к первой относятся инвалиды 1 и 2 группы, которые постоянно проживают в районе Крайнего Севера (или родились там);
• ко второй очереди относятся граждане, которые достигли пенсионного возраста;
• третья группа — люди, стоящие на учете в центре занятости и не имеющие официального дохода, то есть безработные;
• и последняя, четвертая очередь — официально трудоустроенные граждане.

Таким образом, получить субсидию сначала смогут те граждане, которые находятся в тяжелом положении. Но в законе указано, что если у гражданина в процессе ожидания поменялся статус, то он может подать заявку для зачисления в очередь выше.

Как зарегистрироваться в программе переселения из РКС

Для получения субсидии на покупку собственного жилья недостаточно просто проживать в районах Крайнего Севера. Гражданам необходимо самостоятельно заняться этим вопросом и подать заявку. Для начала нужно встать на учет для улучшения жилищных условий.

Подача заявления осуществляется в местной администрации по прописке.

В заявлении необходимо указать следующие моменты:

• написать полный состав семьи;
• выбрать, в каком субъекте хотите проживать;
• подтвердить, что ваша семья подходит для участия в социальной программе;
• указать стаж.

После написания и принятия заявления семья полным составом заносится в реестр. После этого необходимо встать в очередь, для этого тоже пишется заявление. Подать заявление можно также через администрацию или Министерство строительства (зависит от региона).

Как выделяется субсидия или сертификат

Многие люди путают понятие субсидия и сертификат, по сути эти понятия равны. Сертификат является подтверждением гражданина на выделение субсидии. Затраты на субсидию выделяются из государственного бюджета и ее размер меняется ежегодно.

Федеральный Закон определяет размер субсидии на жилье в зависимости от средней цены на недвижимость.

Если семье одобряют социальную субсидию на переселение, то они могут в любой период воспользоваться ею и приобрести жилье. То есть, закон не ставит определенные сроки и не торопит семьи приобретать жилье. Но есть одно условие: если семья приобретает жилье на субсидию, то она обязана освободить имеющуюся жилплощадь в течение двух месяцев со дня покупки. Такое правило касается всех членов семьи, которые занесены в реестр. То есть, приобретая новое жилье, нужно обязательно учитывать сроки переселения и соблюдать их.

Размер субсидии по переселению из районов Крайнего Севера

Размер субсидий на приобретение нового жилья для каждой семьи рассчитывается индивидуально. Зависит это от следующих параметров:

• большую роль играет состав семьи, так как многодетным понадобится большая жилплощадь. Размер площади рассчитывается на каждого члена семьи;
• также важно учитывать стоимость кв. метра на данный период времени в регионах РФ;
• в регионах Крайнего Севера есть свой норматив субсидий, который тоже берется в расчет.

При получении сертификата сотрудники самостоятельно рассчитают его размер, исходя из особенностей семьи и актуальных цен на жилье. Минстрой раз в квартал рассчитывает стоимость 1 квадратного метра жилья и именно эти цифры берутся для субсидии. На 2020 год стоимость одного кв. метра составляла около 48 тысяч рублей, но с каждым годом эта цифра растет.

Стоит отметить, что семье не обязательно приобретать жилье на ту сумму, которая указана в сертификате.

При покупке более дорогой квартиры, разницу можно оплатить из материнского капитала или собственных средств.

Таким образом, государство всячески поддерживает своих граждан и пытается обеспечить им достойную жизнь. Проживание на Крайнем Севере имеет свои трудности и особенности, не все семьи могут длительное время проживать там. Именно поэтому страна дает возможность переехать в более благоприятный район.

Федеральная программа переселение из районов крайнего севера

Подборка наиболее важных документов по запросу Федеральная программа переселение из районов крайнего севера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Крайний Север:
• Больничный лист районный коэффициент
• Входит ли в мрот районный коэффициент
• Гарантии и компенсации лицам работающим в районах Крайнего Севера
• Дистанционный работник районный коэффициент
• Дополнительный отпуск в районах Крайнего Севера
• Показать все

• Крайний Север:
• Больничный лист районный коэффициент
• Входит ли в мрот районный коэффициент
• Гарантии и компенсации лицам работающим в районах Крайнего Севера
• Дистанционный работник районный коэффициент
• Дополнительный отпуск в районах Крайнего Севера
• Показать все

Нормативные акты

Приказ Минфина России от 17.05.2022 N 75н
(ред. от 29.06.2023)
“Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2023 год (на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов)”
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.07.2022 N 69202) По данному направлению расходов отражаются расходы федерального бюджета в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” по предоставлению субсидии бюджету Красноярского края на реализацию мероприятия по переселению из района Крайнего Севера граждан, проживающих в городе Норильске.

Приказ Минфина России от 01.06.2023 N 80н
“Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2024 год (на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов)”
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.07.2023 N 74543) По данному направлению расходов отражаются расходы федерального бюджета в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” по предоставлению субсидии бюджету Красноярского края на реализацию мероприятия по переселению из района Крайнего Севера граждан, проживающих в городе Норильске.

Правовые ресурсы

• “Горячие” документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы

  Переселение из районов Крайнего Севера

  С 2002 года в России действует специальная программа по переселению граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Программа предусматривала выдачу жилищных субсидий на оплату стоимости приобретаемого жилья. С 2015 года субсидии выдаются в форме сертификата, которым можно оплатить квартиру на вторичном рынке или в новостройке. С 2020 года по жилищному сертификату можно приобрести право требования по ДДУ.

  Кто имеет право на переселение из районов Крайнего Севера

  Основные положения программы переселения указаны в Федеральном законе № 125-ФЗ. Регистрация граждан и семей в программе осуществляется по Постановлению № 879. Отселиться по жилищному сертификату могут лица, соответствующие следующим условиям:

  • нужно подтвердить факт переезда в РКС или МКС на постоянное место жительства не позднее 1 января 1992 года;
  • нужно иметь общую продолжительность стажа в районах РКС и (или) МКС не менее 15 календарных лет;
  • необходимо подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

  Нуждаемость в улучшении жилищных условий подтверждается при полном отсутствии жилья в собственности, либо несоответствие по социальной норме. Эта норма в каждом регионе разная. Факт отсутствия жилья должен подтверждаться в отношении всех членов семьи.

  Нельзя получить субсидию или сертификат, если гражданину или семье уже выделено жилье или денежные средства на него по другим программам. Например, получатели военной ипотеки не смогут оформить жилищный сертификат по программе переселения. Но использовать маткапитал для частичной оплаты жилого помещения допускается. Субсидия или сертификат дается только один раз.

  Очередность предоставления субсидий и сертификатов

  Консультация юриста в чате или по телефону: 8 (800) 101-46-29

  В Законе № 125-ФЗ указано, что при выделении жилищных субсидий и сертификатов действует принцип очередности. Всего предусмотрено четыре очереди:

  • первая – включает инвалидов I и II групп, а также инвалидов с детства, родившихся на территории РКС или МКС;
  • вторая – пенсионеры;
  • третья – безработные граждане, поставленные на учет в ЦЗН;
  • четвертая – работающие граждане.

  При изменении статуса можно подать заявления для включения в более высокую очередь.

  Как зарегистрироваться в программе переселения из РКС

  Чтобы подать заявление на участие в программе, необходимо встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого подаются документы в администрацию по месту жительства. После постановки на учет семью внесут в реестр очередников. После этого можно подать заявление в произвольной форме на включение в очередь на получение жилищной субсидии или сертификата. В заявлении указывается:

  • состав семьи;
  • субъект РФ, выбранный для постоянного проживания после переселения;
  • подтверждение, что заявитель соответствует условиям программы, в том числе по стажу.

  Регионы сами определяют органы и учреждения, которые принимают заявления на участие в программе. Обычно это можно сделать через местную администрацию, Министерство строительства и ЖКХ регионов.

  Как выделяется субсидия или сертификат

  Субсидия и сертификат являются равнозначными понятиями. Оформление сертификата лишь подтверждает право на субсидию, которая будет перечислена из бюджета. Размеры субсидирования на каждый год утверждаются на федеральном уровне. В частности, в октябре 2020 года были утверждены изменения в программу переселения, предусматривающие перераспределение средств между регионами, в зависимости от количества очередников.

  При оформлении сертификата все члены семьи дают обязательства об освобождении занимаемого жилья (при наличии). Освободить жилплощадь нужно не позже двух месяцев после приобретения новой квартиры за счет сертификата. Сроки на направление сертификата для приобретения жилья не установлены.

  Размер субсидии по переселению из районов Крайнего Севера

  Размер жилищной субсидии по переселению определяется исходя из следующих показателей:

  • состав семьи гражданина, выезжающего из РКС или МКС;
  • норматив общей площади жилья – не более 33 кв. м. для одиноких граждан, 42 кв. м. на семью из двух человек, по 18 кв. м. на каждого члена семьи при численности три и более человека;
  • норматив стоимости одного квадратного метра по РФ на дату расчета жилищной субсидии;
  • норматив предоставления субсидий в зависимости от стажа работы в РКС и МКС (определяется регионами).

  Размер жилищной субсидии рассчитывается на дату выдачи сертификата и указывается в содержании документа. Впоследствии изменить размер субсидии нельзя, даже если изменяться показатели расчета.

  Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья определяется ежеквартально Минстроем. На второе полугодие 2020 года он составлял 48 634 руб., а на третий квартал пока не утвержден. Если приобретать жилье с большей площадью, чем норматив, можно доплатить своими деньгами, кредитом или маткапиталом.

  При подготовке материала использовались источники:
  https://prav.io/browse/blogs/potrebitelskoe-pravo/pereselenie-iz-rayonov-kraynego-severa
  https://www.consultant.ru/law/podborki/federalnaya_programma_pereselenie_iz_rajonov_krajnego_severa/
  https://gogov.ru/services/north-relocation